تبلیغات
:: امواج خمسه :: - افزایش قیمت مشکل متقاضیان مسکن‌مهر
 
درباره وبلاگ



مدیر وبلاگ : admin wiki
نویسندگان
جستجو

آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
:: امواج خمسه ::




مسکن مهری که روزی قرار بود، سرپناه مردم و اقشار کم درآمد باشد،این روزها نه تنها گرهی از مشکلات مردم کم نکرده است،بلکه بر مشکلات آنان نیز افزدوده است.

به گزارش خانه ملت، بیشتر خریداران واحدهای مسکن مهر که از اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه اند،هنوز درانتظار مسکن مناسب به سرمی برند.

اگرچه طراحی و ساخت این واحدها از سال 86 به صورت رسمی آغاز شد،ولی طرح اجرای مسکن مهر از سال 84 روی میز وزیرمسکن و شهرسازی سابق و راه و شهرسازی امروز قرار گرفت.

با گذشت حدود یک دهه از آغاز طرح، هنوز مردم و صاحبان این واحدها، به تکمیل این واحدها چشم دوخته اند و باید گفت که مسکن مهر، نسبت به متقاضیان بی مهری می کند.

تعدادی از تعاونی‌های مسکن که از حدود ۸ سال پیش وارد پروژه مسکن مهر شدند،هنوز واحدهایشان را به متقاضیان تحویل نداند و حاضر به واریز پول متقاضیان به حساب دولت برای اتمام این پروژه‌ها نیستند.

ازسوی دیگر به دلیل اینکه تعاونی یک نهاد خصوصی به شمار می‌رود،دولت اجازه ورود به مباحث آنها را ندارد؛بنابراین نظارت بر تعاونی‌ها با قانون فعلی به درستی انجام نمی گیرد.

اغلب تعاونی‌های مسکن به تعهدات خود در مدت زمان مشخص شده عمل نکردند


تجربه مسکن مهر نشان داد که اغلب تعاونی‌های مسکن علاوه براینکه به تعهدات خود درمدت زمان مشخص شده به دلیل عدم نظارت دولت بر تعاونی‌ها عمل نکردند،بلکه دربرخی مواقع بیشتر از مبلغ اعلام شده از متقاضیان پول دریافت کردند و هنوز پس از گذشت سال‌ها واحدها را تحویل نداده‌اند.

ازسوی دیگر،به دلیل آنکه اغلب تعاونی‌ها تخصصی درحوزه ساخت و ساز ندارند و تنها با تشکیل یک هیات مدیره،پروژه مسکن مهر را از دولت گرفتند،با پیمانکارانی قرارداد بستند که بعدها همین قراردادها به چالشی میان هیات مدیره تعاونی و پیمانکاران تبدیل شد و برخی از این پروژه‌ها ازسوی پیمانکاران به تعاونی‌ها تحویل نمی شود؛زیرا پیمانکاران اعلام می‌کنند که تعاونی به تعهدات خود در زمینه پرداخت های مالی توجهی نکرده است.

براساس این گزارش؛اغلب متقاضیان مسکن مهر در شهر جدید پرند که از ابتدای طرح این پروژه به تعاونی‌ها مراجعه کردند هنوز درگیر تحویل واحدها هستند و حتی برخی از تعاونی‌ها به متقاضیان گفته‌اند که می توانند پول خود را دریافت کنند و امتیاز واحدهایشان را به تعاونی بفروشند.

این در حالی است که متقاضیان از سال ها پیش این مبالغ را به حساب تعاونی واریز کردند و ارزش پول آنها طی سال‌ها کاهش زیادی یافته است ضمن آنکه استفاده از امتیاز این پیش خریداران هم موضوعی است که برخی از این تعاونی‌ها به دنبال آن هستند.

تلاش دولت دهم برای بازپس گیری آورده اعضا از تعاونی‌ها


همچنین واریز پول به حساب تعاونی‌ها موجب شده که در این سال ها سود پول در اختیار اعضای هیات مدیره قرار بگیرد و از آنجایی که نظارتی هم بر کار آنها انجام نمی شود اغلب متقاضیان اطلاعی از این وضعیت ندارند.

گرچه در سال پایانی دولت دهم، علی نیکزاد وزیر راه و شهرسازی تلاش زیادی کرد تا بتواند پول متقاضیان را از این تعاونی‌ها خارج کند اما مشکلات قانونی که دولت برای ورود به این عرصه دارد، این تلاش ها را بی نتیجه گذاشت.

در واقع، پروژه های مسکن مهر که در اختیار تعاونی ها گذاشته شد اغلب با مشکلات زیادی مواجه شدند که یا بسیار طولانی تر از زمان اعلام شده واحدها را تحویل دادند و یا اینکه هنوز واحدها را به متقاضیان تحویل نداده اند.

سرنوشت بازار مسکن در سال های اخیر با طرحی به نام مسکن مهر گره خورده است، بازتاب تاثیرات این طرح حتی گستره ای به اندازه تمامی اقتصاد کشور پیدا کرده و البته از گزند گمانه زنی های سیاسی نیز در امان نمانده است.

در طی این سالها متقاضیان مسکن مهر بارها نسبت به اجرای نادرست این طرح و افزایش و تغییر قیمت های بدون نظارت اعتراض کرده اند، در همین راستا خبرگزاری خانه ملت به منظور واکاوی مشکلات مسکن مهر به گفت و گو با نمایندگان مجلس و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران پرداخته است.

چهاردولی: میزان بازپرداخت تسهیلات مسکن با درآمد افراد متقاضی همخوانی ندارد


عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از ضعف همکاری میان بخشی در بین دستگاه های مختلف برای تکمیل واحدهای مسکن مهر،گفت: در نظر گرفتن تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن برای افراد کم توان مالی آن هم با بازپرداخت حداقل یک میلیون تومان با منطق سازگار نیست.

علی نعمت چهاردولی درگفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت،با انتقاد از نیمه کاره رهاشدن طرح مسکن مهر دربسیاری از نقاط کشور به علت عدم همکاری دستگاه های مربوطه دراین بخش، گفت: بسیاری از واحدهای مسکن مهر درحال حاضر به علت نواقص موجود در سیستم آبرسانی،برق رسانی و عیوب این چنینی آماده تحویل به افراد نیست.

نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی،با بیان اینکه همکاری‌های لازم بین بخشی برای تکمیل و ارایه واحدهای مسکن مهر صورت نمی گیرد،افزود: متاسفانه تسهیلات درنظر گرفته شده برای واحدهای مسکن مهر اکنون ارایه نشده و بانک ها برای ارایه این نوع وام ها مشکلات بسیاری را پیش روی افراد قرار می دهند.

این نماینده مردم در مجلس نهم، با تاکید براینکه خط اعتباری برای تکمیل واحدهای مسکن مهر با معضلات عدیده ای مواجه است،افزود: تا زمانی که همکاری لازم برای تکمیل واحدهای مسکن مهر را شاهد نباشیم ،نمی توان به آینده این طرح و خانه دار‌شدن افراد امیدوار بود.

درآمد افراد متقاضی مسکن مهر با شرایط دریافت وام همخوانی ندارد


وی با اشاره به تسهیلات درنظر گرفته شده ازسوی دولت برای خانه دار کردن مردم، تاکید کرد: درنظر گرفتن تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن برای افراد آن هم با بازپرداخت حداقل یک میلیون تومانی با منطق سازگار نیست.

چهاردولی ادامه داد: با توجه به اینکه تسهیلات مسکن برای خانه دار کردن افراد کم توان مالی درنظر گرفته شده پس باید به صراحت گفت که بازپرداخت یکی میلیون تومانی این وام ها از توان این افراد با درآمدهای ناچیزی خارج است.

عضوکمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، افزود:رفع مشکل مسکن درکشور باید اولویت نخست دولت باشد تا به این ترتیب دغدغه مردم رفع  شده و تاکیدات مقام معظم رهبری در خصوص ازدواج جوانان محقق شود.

همچنین؛ محمد قسیم عثمانی نیز با بیان اینکه مسکن مهر یکی از طرح های بسیار خوب بود، گفت: این طرح به خاطر مدیریت و اجرای ناکارامد ثروت های میلیاردی  را برای مدیران عامل تعاونی های مسکن مهر ایجاد کرد که این ثروتها را باید ساکنان محروم مساکن مهر به صورت اقساط بپردازند.

نماینده مردم بوکان در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: دستگاه های نظارتی دولت باید رسیدگی به اموال میلیاردی مدیران عامل تعاونی های مسکن مهر را سریعا در دستور کار قرار دهند و اموال نامشروعی را که در این خصوص بدست اورده اند را به مالکان مسکن مهر عودت دهند.

احمدی: ضرورت تسریع دراتمام پروژه های مسکن مهر


عضو کمیسیون عمران مجلس، با تاکید بر ضرورت تکمیل و رفع مشکل واحدهای مسکن مهر، گفت: دولت به جای زدن استارت طرح دیگری در حوزه مسکن،مسکن مهر را به نتیجه برساند.

نبی الله احمدی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با تاکید بر ضرورت تکمیل و رفع مشکل واحدهای مسکن مهر در کشور،تصریح کرد: در حال حاضر بسیاری از واحدهای مسکن مهر درنقاط مختلف کشور نیمه تمام مانده از این رو ضروری است دولت با تزریق بودجه کافی این پروژه ها را تکمیل کند.

نماینده مردم داراب و زرین دشت درمجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه دولت در خصوص مسکن مهر باید راهکاری ویژه ای را در دستور کار خود قرار دهد، افزود: با توجه به اینکه طرح مسکن مهر برای خانه دار کردن اقشار آسیب پذیر جامعه اجرایی شد،اما هنوز دربسیاری از مناطق کشور با مشکلات عدیده مواجه است.

این نماینده مردم در مجلس نهم، با اشاره به ارسال پیش نویسی از طرح اجتماعی ازسوی دولت به مجلس، تصریح کرد: دولت درخصوص این طرح هنوز به صورت عملیاتی ورود پیدا نکرده است.

گرفتاری های مسکن مهر اجازه ورود به طرح های دیگر را از وزیر گرفته است


وی ادامه داد: شاید یکی از دلایلی که وزیر به صورت عملیاتی به طرح مسکن اجتماعی ورود نکرده گرفتاری‌های پیش آمده در مسکن مهر است.

احمدی با تاکید بر اینکه رفع مشکلات مسکن مهر و تکمیل آن بهتر از ورود وزیر به پروژه دیگری است، گفت: در صورت تکمیل طرح مسکن مهر بسیاری از مشکلات مسکن در کشور مرتفع خواهد شد.

نریمان:افزایش قیمتی در مسکن مهر نداریم/تجمعات سیاسی است

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هیچ افزایش قیمتی در پروژه های مسکن مهر صورت نگرفته است، گفت: تجمعات مردم در اعتراض به پروژه های مسکن مهر سیاسی است و تا پایان سال 94 این پروژه ها تکمیل می شود.

اما محسن نریمان درگفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با بیان اینکه پروژه های مسکن مهر هیچ افزایش قیمتی وجود نداشته است، گفت: با متقاضیان مسکن مهر رقم ثابتی قرداد بسته نشده است،آنها قرارداد علی الحساب بسته اند و زمانی که هزینه مسکن را پرداخت نکنند خود به خود به سال های بعد احاله می شود که با افزایش تورم هر سال میزان پرداختی نیز افزایش می یابد.

مسکن مهر پردیس و پرند 50 درصد ارزش افزوده دارند


مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با تاکید بر اینکه در پروژه های مسکن مهر دولت یک ریال پول از متقاضیان دریافت نمی کند، افزود: پول به حساب شخصی خود متقاضیان  واریز شده و ساخت وساز توسط شرکت شهرهای جدید صورت می گیرد و به آنها تحویل داده می شود.

وی با اشاره به اینکه پرونده مسکن مهر در دولت قبل باز شد، ادامه داد: در دولت قبل بر این موضوع تاکید شده که پرداخت ها علی الحساب است و قیمت نهایی پس از پایان کار مشخص می شود و هیچ قراردادی در دوره این دولت بسته نشده  و قراردادها همه در دوره دولت قبل بسته شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در مسکن مهر پردیس و پرند 50 درصد ارزش افزوده وجود دارد، تصریح کرد:هم اکنون پروژه هایی داریم که 95 درصد پیشرفت فیزیکی داشته اند،اما تنها 50 درصد از مبلغ آن توسط متقاضیان پرداخت شده است.

مسکن اجتماعی برنامه جدید دولت یازدهم


نریمان با بیان اینکه بیشتر پروژه های مسکن مهر در سال جدید تکمیل می شود، افزود: اتمام منوط بر این است که مردم بدهی های خود را پرداخت کنند،چرا که مسکن مهر اعتبار دولتی ندارد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ،تجمعات مردم در مسکن مهر را سیاسی دانست و ادامه داد: مسکن اجتماعی برنامه جدید دولت یازدهم است که پس از پایان یافتن پروژه مسکن مهر جایگزین آن می شود.

وی با بیان اینکه باید از طریق ارائه تسهیلات قدرت و توان خرید مردم را افزایش داد، تصریح کرد: کمک های لازم و ارائه تسهیلات باید به دهک‌های پایین جامعه و قشر متوسط رو به پایین پرداخت شود تا قدرت خرید مسکن پیدا کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کلاهبرداری های صورت گرفته درمسکن‌های مهراظهارداشت: طی اطلاعیه ای به تمام متقاضیان مسکن مهر اعلام شد که هیچ خرید و فروشی از طریق بنگاه ها قانونی نیست و از طریق رسمی که دفاتر شهرهای جدید و وزارت راه و شهرسازی که رسمی و قانونی است، اقدام کنند.

در پایان باید یاد آور شد که متقاضیان مسکن مهر اغلب از اقشار ضعیف جامعه و نیازمند حمایت جدی هستند، که نهادهای مرتبط  باید هر چه سریعتر نسبت به رفع مشکل آنها اقدام کرده و مسکن های مهر نیمه کاره را تحویل دهند.




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :


یکشنبه 3 آبان 1394 :: نویسنده : admin wiki
سه شنبه 18 اردیبهشت 1397 02:10 ق.ظ
Quality content is the key to be a focus for the people to pay a quick visit the web page, that's what this
site is providing.
جمعه 17 آذر 1396 02:21 ب.ظ
Have you ever thought about publishing an ebook or guest
authoring on other blogs? I have a blog centered on the same topics you discuss and would really like to have you
share some stories/information. I know my viewers would enjoy your work.

If you're even remotely interested, feel free
to shoot me an e mail.
جمعه 20 مرداد 1396 11:10 ب.ظ
Hey would you mind stating which blog platform you're using?
I'm planning to start my own blog soon but I'm having a tough time deciding between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal.
The reason I ask is because your design seems different
then most blogs and I'm looking for something completely unique.
P.S Apologies for getting off-topic but I had to ask!
دوشنبه 16 مرداد 1396 10:13 ب.ظ
What's up everyone, it's my first pay a visit at this website, and article is really fruitful for me, keep up posting these types of articles or reviews.
یکشنبه 15 مرداد 1396 02:08 ق.ظ
Hi there, I found your web site by means of Google whilst looking for a
related subject, your site came up, it looks great.
I have bookmarked it in my google bookmarks.
Hello there, simply become alert to your weblog thru Google, and located that it is truly
informative. I am gonna watch out for brussels. I'll be grateful in the event you proceed
this in future. A lot of other folks can be benefited from
your writing. Cheers!
سه شنبه 10 مرداد 1396 03:32 ق.ظ
Oh my goodness! Incredible article dude! Thanks, However I
am experiencing difficulties with your RSS. I don't know why I am unable to subscribe to it.
Is there anybody else having similar RSS problems?

Anyone who knows the solution can you kindly respond?
Thanks!!
یکشنبه 8 مرداد 1396 12:39 ق.ظ
I'm not sure where you are getting your information, but
great topic. I needs to spend some time learning more or understanding more.
Thanks for fantastic information I was looking for this information for my mission.
پنجشنبه 7 اردیبهشت 1396 04:11 ق.ظ
I love your blog.. very nice colors & theme.
Did you design this website yourself or did you hire someone to do it for you?
Plz reply as I'm looking to design my own blog and would like to find out
where u got this from. cheers
دوشنبه 28 فروردین 1396 07:44 ب.ظ
Every weekend i used to visit this web site, as i wish for enjoyment,
for the reason that this this website conations in fact good funny stuff
too.
یکشنبه 20 فروردین 1396 04:30 ق.ظ
This post will help the internet people for setting up new weblog or even a blog
from start to end.
سه شنبه 15 فروردین 1396 07:46 ق.ظ
Thanks for a marvelous posting! I genuinely enjoyed reading it, you're a great author.
I will always bookmark your blog and will come back sometime soon. I want to encourage yourself to continue
your great job, have a nice day!
یکشنبه 3 آبان 1394 11:05 ق.ظ
دوباره سلام . انشالا که حال شما (مدیرمحترم) خوب هست؟؟
راستش من واقعا دوست دارم که شما نامی از سایت های من در وبلاگ قشنگتون منتشرکنید(منو لینک کنید) و افراد بیشتری بتوانند با سایت من اشنا شوند.
میدونم با کمال پررویی دارم درخواست کمک بزرگی ازتون میکنم ولی صمیمانه خواستار این هستم که لطف کنید من را لینک کنید.
البه من هم برای جبران لطفتون شما را لینک میکنم.
لطفا این سایتم را ( http://mag-iran.com/ ) با کلمه : دانلود مقاله و این سایت را ( http://googleplus1.ir/ ) با کلمه : افزایش لایک گوگل پلاس لینک کنید.
من هم شما را در یکی از سایت های بزرگ و عمر دارم (http://pdfarticle.net/ ) با افتخار لینک میکنم.
فقط حتما بگید با چه کلمه ای شما را لینک کنم؟؟
منت میزارید اگربا درخواست بنده موافقت بفرمایید.
امری بود در خدمتم.
محمد ابراهیمی
09366839972
یکشنبه 3 آبان 1394 10:46 ق.ظ
سلام عزیز خوبی؟ مطالب وبلاگتو دیدم بسیار زیبا بود معلومه که وقت گذاشتی .من یه پیشنهاد داشتم که واسه وبلاگ جفتمون خوبه اونم اینکه به وب سایت منم سر بزنی و باهم تبادل لینک داشته باشیم از این به بعد مثل دو تا دوست خوب واسه هم میشیم بعد از اینکه لینک کردی خبرم کن تا با افتخار لینکت کنم
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر